In Vicolo dell’Ospitale Militare 16/1 proponiamo la vendita di un appartamento immerso nel verde posto  al terzo piano.

Il vicolo prende il nome dall’ Ospedale Militare che si trova all’inizio della via che fu costruito tra il 1863 e il 1866 in via Fabio Severo, al tempo via Commerciale Nuova. Il complesso, attribuito all’ingegner Luigi Buzzi.

L’edificio di via Fabio Severo mantenne la sua funzione per oltre un secolo, nonostante i cambi amministrativi. Costruito in epoca austro-ungarica, passò al Regno d’Italia e negli anni tormentati della seconda guerra mondiale seguì le vicende politiche della città contesa tra Italia e Jugoslavia, passando per l’amministrazione alleata. La destinazione d’uso attuale è prioritariamente quella di residenza universitaria ed è con questa finalità che è stato avviato un restauro complesso e impegnativo che ha coinvolto l’edificio per circa un decennio.

Ci troviamo in un area residenziale vicinissima al centro ed ai servizi urbani, supermercati, poste e quant’altro. Ottima come posizione defilata dal traffico della città ed allo stesso tempo immersa nel verde.

Il fabbricato di Vicolo dell’Ospitale Militare risale al 1954  si presenta in buone condizioni esterne,  dotato di ascensore, ha un area esterna verde condominiale con  cantina.

Non vi è il  parcheggio, ma ci sono diversi posti  esterni all’area condominiale dove poterlo trovare.

L’appartamento  in vendita è posto al terzo  piano e  si presenta in ottime condizioni interne e si compone di zona giorno composta da un ampio  ingresso, soggiorno e sala pranzo  con pavimento in legno da cui si ha accesso ad un poggiolo con una  cucina abitabile arredata e finestrata con pavimentazione in gres. Vi è la possibilità di creare anche una terza stanza, in quanto sia il soggiorno che il vano sala da pranzo sono uniti da un apertura che potrebbe essere chiusa ed hanno entrambi il loro accesso indipendente dall’ingresso.

La zona notte:  vi si accede attraverso  un ampio corridoio con armadio a muro,  troviamo  due  camere da letto matrimoniali, entrambe le stanze hanno  accesso al terrazzo, provvisto di comode tende da sole, il   bagno è stato  completamente rifatto nel 2020  e si compone di un’ ampia doccia ed è completo di tutti i sanitari e  w.c., con uno spazio separato per  la lavatrice ed asciugatrice, al piano terreno troviamo la  cantina  esclusiva.

Il riscaldamento dell’alloggio di Vicolo Ospitale è  autonomo, con caldaia a gas regolarmente manutenuta, il condizionatore in pompa di calore in multi split presente sia nelle  camere che nel soggiorno,  finestre con doppio serramento in  alluminio con zanzariere (2011) , tende da sole nuove,  entrambi di terrazzi sono stati oggetto di rifacimento.

Lo stabile è dotato di ascensore al quale sarà  possibile accedere, solo previo  pagamento della quota prevista, stabilita dall’amministratore di condominio.

Le spese condominiali dell’alloggio di Vicolo Ospitale prevedono una quota mensile inclusiva del giardiniere di Euro 42,00 ca

Unità condominiale con alloggio al terzo piano e cantina marcato M in giallo con 75/1000 p.i. cpt 1 della PT 2053 di Scorcola, pc nuova 1616/2 edificio e corte Vicolo Ospedale Militare 16/1  – numero anagrafico 938  di Scorcola – Abitabilità Intervento Edilizio 1954: Ufficio Tecnico, prot. corr. n. 713/ 10 – 1954 dd. 05/11/1958

Al catasto: Sez S Fg6 Part. 1616/2 sub 8 piano terzo-terra, ZC 2 cat a/3 cl 4 vani 6  RC 743,70

Vi è la possibilità di poter acquistare a parte un posto auto nel condominio per un importo indicativo che si aggira sui 45.000 cadauno. In totale abbiamo 4 posti auto

Si sottolinea che i dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.