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11 Gen IMU: IL CONTEGGIO PER LA CATEGORIA CASTALE D
OPIFICI, PENSIONI, ALBERGHI, CASE DI CURA, TEATRI, ATTREZZATURE SPORTIVE, SCUOLE, POSTI BARCA, ISTITUTI CREDITO ECC
Il moltiplicatore per i fabbricati di categoria catastale D
Per gli opifici in generale il moltiplicatore IMU da applicare al valore è pari a 60 ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5 per i quali il moltiplicatore è è pari ad 80.
Di seguito la composizione della categoria catastale D ed i moltiplicatori da applicare per il calcolo dell’IMU
- D/1 Opifici > Moltiplicatore 60
- D/2 Alberghi, pensioni e residences (con fine di lucro) > Moltiplicatore 60
- D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro) e spettacoli e simili (arene, parchi-giochi) > Moltiplicatore 60
- D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro) > Moltiplicatore 60
- D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro) > Moltiplicatore 80
- D/6 Fabbricati, locali ed aree attrezzate per esercizio sportivi (con fine di lucro) > Moltiplicatore 60
- D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni > Moltiplicatore 60
- D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni > Moltiplicatore 60
- D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio > Moltiplicatore 60
- D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole > Moltiplicatore 60
- D/11 Scuole e laboratori scientifici privati > Moltiplicatore 60
- D/12 Posti barca in porti turistici e stabilimenti balneari > Moltiplicatore 60
Vi segnalo quindi una tabella per aiutarvi nella comprensione della formula da applicare
| CAT. CATASTALE | TIPOLOGIA | CRITERI DI CALCOLO IMU | Competenza 2014 |
| D/1, D/2, D/3, D/4, D/6, D/7, D/8, D/9, D/10 | Capannoni industriali, fabbriche, centri commerciali, alberghi, teatri, cinema, ospedali privati, palestre e stabilimenti balneari e termali con fini di lucro, compresi i fabbricati rurali strumentali(*) | : RC*1,05*65/100*aliquota | Stato (+Comune) |
| D/5 | Istituti di credito, cambio e assicurazioni | RC*1,05*80/100*aliquota | Stato |
l valore dei fabbricati gruppo D non iscritti in catasto:
Per i fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, fino al momento della richiesta dell’attribuzione della rendita, il valore è determinato – alla data di inizio di ciascun anno solare ovvero, se successiva, alla data di acquisizione – applicando appositi coefficienti, da aggiornare con decreto del MEF.
Per l’anno 2022 l’aggiornamento è stato effettuato con D.M. 9 maggio 2022.